MaPrimeRénov’ : à la rentrée 2025, un dispositif ajusté mais stratégique

MaPrimeRénov’ reste l’aide phare de l’État pour la rénovation énergétique des logements, mais plusieurs évolutions importantes sont intervenues en 2025.

📉 Un budget révisé à la baisse, mais un programme maintenu

Le budget total alloué à MaPrimeRénov’ pour 2025 est compris entre 2,3 et 3,6 milliards d’euros selon les sources, après une réduction budgétaire par rapport à 2024 . L’État affirme toutefois que cette baisse sera compensée par un meilleur ciblage des projets les plus efficaces .

 🛑 Suspension provisoire et reprise du dispositif à la rentrée

Face à des suspicions de fraude, la plateforme de dépôt des dossiers pour les rénovations globales a été suspendue à partir du 23 juin 2025. La relance est prévue mi-septembre, avec une ouverture le 15 septembre (autres sources mentionnent le 30 septembre) . Seuls les dossiers déposés avant la suspension seront instruits . Pendant l’été, seuls les dossiers mono-gestes (isolation, chauffage solaire…) et les rénovations de copropriétés restent possibles .

  🔧 Nouveaux taux, plafonds, et modalités renforcés

En 2025, MaPrimeRénov’ maintient deux parcours : le parcours par geste (travaux ciblés), prolongé jusqu’au 31 décembre 2025 sans obligation de DPE préalable pour les passoires thermiques F et G  , et le parcours accompagné (rénovation d’ampleur), avec des subventions recalculées selon les sauts de classe énergétique .

Pour une rénovation de 2 classes DPE, le taux de financement pour les ménages aisés tombe de 30 % à 10 %, tandis que pour 3 classes il passe à 15 % (contre 35 %) .

• Les équipements de chauffage au bois (poêles, chaudières biomasse) voient leurs aides baissées d’environ 30 % .

Le taux d’écrêtement (plafond maximum de prime par rapport au coût TTC) augmente pour les ménages modestes, passant de 80 % à 90 %, réduisant ainsi le reste à charge  . Les avances sur prime, quant à elles, sont réduites : jusqu’à 50 % pour les très modestes en parcours geste, et 30 % en parcours accompagné .

🤝 Cumul PTZ & accompagnement professionnel

Important changement : le cumul de MaPrimeRénov’ avec le prêt à taux zéro (PTZ) est désormais autorisé pour les ménages modestes et très modestes, même après avoir obtenu un PTZ dans les cinq dernières années  . Le parcours accompagné imposera systématiquement une assistance d’un professionnel labellisé “Mon Accompagnateur Rénov’”, obligatoire depuis 2024 .

 🧭 En résumé

À la rentrée 2025, MaPrimeRénov’ se relance avec un cadre plus strict et ciblé : budget resserré, taux de financement revus à la baisse pour les plus aisés, mais renforcement des aides pour les ménages modestes ou très modestes via un taux d’écrêtement plus généreux et un cumul PTZ possible. La plateforme rouvrira mi‑septembre, pour un nombre limité de dossiers prioritaires. Pour les porteurs de projets, mieux vaut être accompagné, prêt à saisir l’opportunité dès sa réouverture.