La garantie VISALE
La garantie Visale est un dispositif gratuit mis en place par Action Logement pour faciliter l’accès au logement locatif, en particulier pour les personnes dont la situation financière ou professionnelle peut inquiéter les propriétaires. Elle agit comme un cautionnement : en cas d’impayés de loyer ou de charges, Visale se substitue au locataire et indemnise le bailleur.
Concrètement, si le locataire ne peut plus payer son loyer, Action Logement verse les sommes dues au propriétaire, dans la limite des plafonds prévus par le dispositif. Le locataire devra ensuite rembourser progressivement ces montants à Action Logement, selon un échéancier adapté à sa situation. La garantie peut également couvrir certaines dégradations locatives, renforçant ainsi la sécurité pour le bailleur.
La garantie Visale s’adresse principalement aux jeunes de 18 à 30 ans (étudiants, alternants, jeunes salariés, demandeurs d’emploi), ainsi qu’aux salariés de plus de 30 ans entrant dans un logement dans le cadre d’une mobilité profe ssionnelle ou disposant de revenus modestes. Elle concerne aussi bien les locations dans le parc privé que certains logements du parc social conventionné. Le logement doit être la résidence principale du locataire et respecter des plafonds de loyer définis selon la zone géographique.
Pour en bénéficier, le locataire doit effectuer une demande en ligne avant la signature du bail. Une fois son éligibilité confirmée, il reçoit un visa Visale qu’il remet au propriétaire. Ce dernier crée ensuite son contrat de cautionnement sur la plateforme dédiée.
La garantie Visale présente de nombreux avantages : elle est 100 % gratuite, simple à mettre en place et rassurante pour les propriétaires, tout en évitant aux locataires de solliciter un proche comme garant. En réduisant les obstacles à la location, Visale contribue ainsi à sécuriser les parcours résidentiels et à favoriser l’accès au logement pour tous.
Comment demander la garantie Visale ?
La procédure est entièrement dématérialisée :
- Création d’un compte en lignesur visale.fr.
- Dépôt de la demande avec pièces justificatives (pièce d’identité, contrat de travail, certificat de scolarité, etc.).
- Réception du visa certifié si le dossier est accepté.