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Maison à vendre 6 pièces - 132 m2 PONT EVEQUE - 38

Ref : 679

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 132.0 m2 - PONT EVEQUE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

À vendre à Pont-Évêque, cette maison familiale de 132m² habitable . Idéalement située, elle offre une vue et de nombreux atouts pour une vie confortable.
Avec ses 5 chambres spacieuses, une grande terrasse et une véranda lumineuse, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille. Profitez également d'un grand garage et d'un terrain à harmoniser selon vos envies. La cheminée ajoute une touche de charme et de chaleur à votre intérieur.
La maison se trouve à proximité de nombreux commerces, dont Carrefour Market à seulement 900 mètres et Intermarché Super Vienne à 1800 mètres. Les écoles les plus proches, comme l'École maternelle Les Genêts, sont accessibles à pied en quelques minutes.
Côté transport, vous serez bien desservi avec la ligne de bus 4 à seulement 300 mètres et la gare de Vienne à 3 minutes en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui Cathy ROUSSEL pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Salon/Séjour (31 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Chambre 5 (11,3 m2)
    • Salle de bain/WC (6,4 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (34,3 m2)
    • Véranda (17,5 m2)
    • Autre (9 m2)
    • Cuisine (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricite et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : peinture, eletricité, isolation du garage (sans facture)
  • Taxe foncière : 1670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/03/2024

Bien proposé par Catherine roussel EI, agent commercial (RSAC 844533463)

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