Maison à vendre 5 pièces - 156,40 m2 ST RAMBERT D ALBON - 26
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par le chauffage au sol et la climatisation, garantissant une température idéale toute l'année. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
Les deux salles de bain et les volets électriques centralisés ajoutent une touche de praticité et de confort.
Profitez de moments de détente dans votre piscine privée ou organisez des parties de pétanque sur le terrain éclairé, suivi d'un repas sur la terrasse. L'arrosage intégré, le forage et la géothermie assurent une gestion écologique et économique de votre habitation.
De plus, un garage de 90m2 est à votre disposition pour le stationnement.
Située à seulement 4 minutes en voiture de la gare de Saint-Rambert-d'Albon, cette maison est idéalement placée pour les déplacements. Les commerces tels que E.Leclerc et Lidl sont à proximité, tout comme les écoles et les parcs, parfaits pour les sorties en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 1460 m2
- Surface habitable : 156,4 m2
- Surface terrain : 1 460 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (48,1 m2)
- Chambre 1 (14,0 m2)
- Chambre 2 (15,3 m2)
- Chambre 3 (13,5 m2)
- Cuisine (16,3 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- Palier (4,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Dressing (4,1 m2)
- Salle à manger (21,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol chauffage au sol
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Salle de bain à rafraichir
- Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2023