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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 66,38 m2 ST PRIEST - 69

Ref : 870

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
57 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 66.38 m2 - ST PRIEST - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

SAINT PRIEST - Appartement de type 3 situé dans le quartier résidentiel et recherché de La Plaine de Saythe
Cet appartement de 66,38 m² vous séduira par son potentiel et sa luminosité.
Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux ouvrant sur une première loggia avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec sa propre loggia, possibilité de deux chambres, d'une salle d'eau, et un WC séparé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
Le bien est complété par une cave et une place de stationnement privative.
La résidence est sécurisée, bien entretenue et dispose d'un ascenseur, d'un parc. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges.
À seulement quelques minutes à pied du tramway T2 (arrêt Alfred de Vigny) reliant rapidement le centre de Saint-Priest à Lyon,
Plusieurs lignes de bus à proximité
Accès rapide aux grands axes (rocade Est, A43).
Commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché),
Écoles, crèches et services à quelques minutes,
Un emplacement pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cathy ROUSSEL au 04.81.43.07.70

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Vue globale

  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • Entrée (2,1 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Loggia (2,7 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Salle à manger (18,3 m2)
    • Salon (9,1 m2)
    • Loggia (6,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Cave (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,1 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 898 €
  • Charges de copropriété : 191 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18737kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 25/03/2025

Bien proposé par Catherine roussel EI, agent commercial (RSAC 844533463)

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