Appartement F2 à vendre 2 pièces - 60,43 m2 VIENNE - 38
Ref : 908
142 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
VIENNE 38200
T2 60 m² Vue Rhône Idéal actifs Lyon / primo-accédants
Au cœur de Vienne, découvrez un T2 lumineux de 60 m² avec une triple exposition et une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie agréable et plein de charme.
La pièce de vie, spacieuse, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte : un espace convivial, facile à vivre et parfaitement adapté au télétravail.
La chambre, de surface optimisée, offre un espace nuit fonctionnel.
Le bien dispose d'une chaudière individuelle gaz, de rangements intégrés et d'une cave saine pour le stockage.
Un emplacement privilégié
À 10 minutes à pied de la gare de Vienne
25 minutes pour rejoindre Lyon Part-Dieu
Vous profitez également d'une proximité immédiate avec les commerces, la mairie, la poste et toutes les commodités.
Un secteur calme, pratique, et agréable au quotidien.
Pour visiter, contactez Caroline ROSENZWEIG, votre conseillère en immobilier à Vienne
O6 98 49 34 4O
Besoin d'une estimation ?
Nous évaluons votre bien rapidement et avec précision.
T2 60 m² Vue Rhône Idéal actifs Lyon / primo-accédants
Au cœur de Vienne, découvrez un T2 lumineux de 60 m² avec une triple exposition et une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie agréable et plein de charme.
La pièce de vie, spacieuse, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte : un espace convivial, facile à vivre et parfaitement adapté au télétravail.
La chambre, de surface optimisée, offre un espace nuit fonctionnel.
Le bien dispose d'une chaudière individuelle gaz, de rangements intégrés et d'une cave saine pour le stockage.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,5 m2
- Surface habitable : 60,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- Séjour/cuisine (36,9 m2)
- Placard (1,5 m2)
- Chambre (7,4 m2)
- Mezzanine (4,1 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
À savoir
- Taxe foncière : 555 €
- Charges de copropriété : 80 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/11/2025
Bien proposé par
Caroline
rosenzweig
EI, agent commercial (RSAC 913326583)
