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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 73,37 m2 VIENNE - 38

Ref : 924

142 000 €

  • Honoraires charge vendeur
63 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 73.37 m2 - VIENNE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

VIENNE - Secteur Charlemagne, entre maison et appartement, venez découvrir ce bien de 73.37 m² à fort potentiel pour les amateurs de rénovation et d'aménagement.
La visite débute au rez de chaussée par le coin cuisine à aménager, un salon et un wc séparé. A l'étage deux chambres et une salle de douche avec WC. Une belle cave parfaite pour créer un espace de stockage, un atelier ou un lieu de détente et à quelques pas un jardin privatif de 135 m² non attenant, idéal pour profiter des beaux jours. Un cabanon complète ce bien.
Le quartier est bien desservi, permet de rejoindre facilement le centre ville de Vienne.
Idéal premier achat ou investissement
Pour visiter, contactez Cathy ROUSSEL votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1840

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23549kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 10/06/2025

Bien proposé par Catherine roussel EI, agent commercial (RSAC 844533463)

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