Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 60 m2 ST SYMPHORIEN D OZON - 69
Ref : 948
169 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,97 % TTC
- Prix hors honoraires: 161000€
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Description
À vendre T2 bis en duplex de 59 m² Carrez (67 m² au sol) Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)
Charme & volume en plein cœur du village historique
Idéalement situé dans une petite copropriété au calme, au cœur du vieux bourg de Saint-Symphorien-d'Ozon, découvrez ce T2 bis en duplex plein de cachet, alliant volumes généreux et ambiance chaleureuse.
Surface :
60 m² loi Carrez
69 m² au sol
Disposition :
Une grande pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte. WC séparé
Un coin nuit à l'étage, comprenant :
Une chambre avec placard
Un bureau ou dressing selon vos besoins
Une salle d'eau
Double vitrage chauffage individuel
À deux pas des commerces, écoles, transports et stationnements
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité.
Charme & volume en plein cœur du village historique
Idéalement situé dans une petite copropriété au calme, au cœur du vieux bourg de Saint-Symphorien-d'Ozon, découvrez ce T2 bis en duplex plein de cachet, alliant volumes généreux et ambiance chaleureuse.
Surface :
60 m² loi Carrez
69 m² au sol
Disposition :
Une grande pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte. WC séparé
Un coin nuit à l'étage, comprenant :
Une chambre avec placard
Un bureau ou dressing selon vos besoins
Une salle d'eau
Double vitrage chauffage individuel
À deux pas des commerces, écoles, transports et stationnements
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour
- Chambre (6,9 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (1,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Pièce de vie avec cuisine (40,4 m2)
- Bureau (7,6 m2)
- Année construction : 1920
Équipements
Général
- Surface cave : 1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
À savoir
- Taxe foncière : 711 €
- Charges de copropriété : 20 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Kévin
guibert
EI, agent commercial (RSAC 838185049)
