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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 ECHALAS - 69

Ref : 965

489 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 477000€
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - ECHALAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

ECHALAS 69700 Maison coup de cœur
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied construite fin 2019 vous séduira dès les premières minutes par ses prestations haut de gamme et son excellent état général. Idéale pour une vie sans travaux ni entretien, elle propose une superbe pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, dont une aménagée en dressing . La salle d'eau moderne offre une douche à l'italienne, et les WC sont séparés.
Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort et la tranquillité : une grande terrasse accueille vos repas en plein air, une cour entièrement goudronnée et pavée facilite l'entretien, et un carport permet de stationner à l'abri. Un garage fermé vient compléter les prestations, offrant un espace supplémentaire pour un second véhicule, du rangement ou un atelier. Un chalet de jardin est également présent pour optimiser le stockage.
Ce bien, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Il est situé à proximité des commodités et des axes principaux, tout en offrant un cadre de vie paisible. Une maison récente, fonctionnelle, impeccable, avec de très belles prestations et un extérieur soigné : un véritable bien coup de cœur à visiter sans tarder !
Pour visiter, contactez Cathy ROUSSEL votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Volets électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)481kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 12/09/2025

Bien proposé par Catherine roussel EI, agent commercial (RSAC 844533463)

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