Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,77 m2 LE PEAGE DE ROUSSILLON - 38
Ref : 977
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LE PÉAGE-DE-ROUSSILLON (38550)
Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 2012 avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 75,12 m², jamais occupé et en état neuf, situé au 3 étage.
Il comprend :
Un hall d'entrée,
Un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 13,99 m² offrant une vue dégagée,
Un espace cuisine à aménager selon vos envies.
Côté nuit :
Deux grandes chambres avec placards intégrés,
Une salle d'eau fonctionnelle avec rangements,
Un WC indépendant.
Les + du bien :
Chauffage au sol avec chaudière gaz individuelle,
Visiophone,
Menuiseries double vitrage,
Accès sécurisé par badge Vigik.
En complément, vous disposez d'un box fermé et aménagé avec placards en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur.
Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutiers, dans un environnement résidentiel calme.
Aucun travaux à prévoir Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
DPE C.
Pour organiser une visite, contactez Eliott MAURIN, votre conseiller immobilier sur Vienne : 04 81 43 07 70
Un projet immobilier (vente, achat ou location) ?
Estimation gratuite de votre bien sous 48h
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Il comprend :
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Un espace cuisine à aménager selon vos envies.
Côté nuit :
Deux grandes chambres avec placards intégrés,
Une salle d'eau fonctionnelle avec rangements,
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Les + du bien :
Chauffage au sol avec chaudière gaz individuelle,
Visiophone,
Menuiseries double vitrage,
Accès sécurisé par badge Vigik.
En complément, vous disposez d'un box fermé et aménagé avec placards en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur.
Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutiers, dans un environnement résidentiel calme.
Aucun travaux à prévoir Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,5 m2
- Surface habitable : 75,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,4 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Salon/Séjour (22,1 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Cellier (2,5 m2)
- Chambre 1 (9,2 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre 2 (13,0 m2)
- Balcon (14,0 m2)
- Garage (17,7 m2)
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Videophone
- Volets électriques
À savoir
- Taxe foncière : 1197 €
- Charges de copropriété : 135 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2025
Bien proposé par
Eliott
maurin
EI, agent commercial (RSAC 988883567)
