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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 97 m2 PONT EVEQUE - 38

Ref : 997

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
68 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 97.0 m2 - PONT EVEQUE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

PONT EVEQUE - Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement de type 5 offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'un salon/séjour donnant sur le balcon avec vue dégagée, de 3 chambres, un bureau, une salle de douche et un WC séparé.
Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques.
Ses atouts : Un garage fermé, une place de stationnement privative et deux caves complètent ce bien, rare sur le secteur.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Idéalement situé proche des commerces, écoles et transports.
Pour visiter, contactez Cathy ROUSSEL votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
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Vue globale

  • Surface totale : 127,9 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,6 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Salon/Séjour (24,9 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Balcon (6,0 m2)
    • Garage (17,3 m2)
    • Cave (3,1 m2)
    • Cave (3,1 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1495 €
  • Charges de copropriété : 188 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19943kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 06/10/2025

Bien proposé par Catherine roussel EI, agent commercial (RSAC 844533463)

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