Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 62,57 m² SABLONS - 38

En exclusivité sur la commune de Sablons (38550) Appartement duplex 3 pièces avec balcon et stationnement Résidence récente sécurisée

Situé sur la commune de Sablons, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée construite en 2014, cet appartement en duplex offre un cadre de vie calme et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités.

La commune de Sablons bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes de la vallée du Rhône, des axes routiers facilitant les déplacements vers Vienne, Annonay et l'autoroute A7, ainsi que des commerces de proximité, écoles et services.

L'appartement développe une organisation optimisée sur deux niveaux :

De plain-pied :

-Salon avec cuisine ouverte d'environ 26 m²

-Séjour indépendant d'environ 11 m² pouvant être transformé en chambre selon les besoins

-Buanderie

-WC indépendant

À l'étage :

-Chambre d'environ 10,5 m²

-Salle d'eau avec WC

Les prestations complémentaires :

-Balcon de 6 m² exposé sud-est, avec store banne et vue dégagée

-Place de stationnement privative

-Résidence récente (2014), fermée et sécurisée

Équipements :

-Chauffage électrique au sol

-Ballon d'eau chaude électrique

-Adoucisseur d'eau

-Store banne

Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un logement récent, fonctionnel et bien situé.

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, je reste à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr