3 pièces - 74 m2 ST CYR SUR LE RHONE - 69
Ref : 1100
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE Maison individuelle à rénover Fort potentiel Terrain 1 162 m²
Saint-Cyr-sur-Rhône (secteur bas)
Dans un secteur très recherché, à seulement 10 minutes de la gare de Vienne et moins de 30 minutes de Lyon, découvrez cette maison individuelle de caractère, construite après 1950, implantée sur une belle parcelle de 1 162 m².
D'une surface habitable de 74 m², complétée par 69 m² d'annexes dont un garage de 30 m², ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.
Rénovation complète à prévoir, idéal pour un projet sur-mesure.
Les volumes existants permettent d'imaginer différentes configurations selon vos besoins, avec possibilité d'exploiter les annexes pour créer des espaces supplémentaires (atelier, extension, locatif).
Le terrain, spacieux et exploitable, constitue un véritable atout pour un projet personnalisé dans un environnement calme et recherché.
Éléments techniques
Raccordement au tout-à-l'égout
Construction après 1950
Idéal pour
Résidence principale à personnaliser
Marchand de biens
Projet locatif
Les +
Secteur prisé
Fort potentiel de transformation
Terrain de plus de 1 160 m²
Annexes exploitables
Une opportunité rare sur le secteur, offrant un véritable levier de valorisation pour les acquéreurs en recherche de projet.
Contact :
Caroline ROSENZWEIG Conseillère en immobilier
O6 98 49 34 4O
Saint-Cyr-sur-Rhône (secteur bas)
Dans un secteur très recherché, à seulement 10 minutes de la gare de Vienne et moins de 30 minutes de Lyon, découvrez cette maison individuelle de caractère, construite après 1950, implantée sur une belle parcelle de 1 162 m².
D'une surface habitable de 74 m², complétée par 69 m² d'annexes dont un garage de 30 m², ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.
Rénovation complète à prévoir, idéal pour un projet sur-mesure.
Les volumes existants permettent d'imaginer différentes configurations selon vos besoins, avec possibilité d'exploiter les annexes pour créer des espaces supplémentaires (atelier, extension, locatif).
Le terrain, spacieux et exploitable, constitue un véritable atout pour un projet personnalisé dans un environnement calme et recherché.
Éléments techniques
Raccordement au tout-à-l'égout
Construction après 1950
Idéal pour
Résidence principale à personnaliser
Marchand de biens
Projet locatif
Les +
Secteur prisé
Fort potentiel de transformation
Terrain de plus de 1 160 m²
Annexes exploitables
Une opportunité rare sur le secteur, offrant un véritable levier de valorisation pour les acquéreurs en recherche de projet.
Contact :
Caroline ROSENZWEIG Conseillère en immobilier
O6 98 49 34 4O
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 74 m2
- Surface terrain : 1 162 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel electrique fioul
- Façade : Crépi
- Cheminée
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 990 €
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Caroline
rosenzweig
EI, agent commercial (RSAC 913326583)
