3 pièces - 76,21 m2 VIENNE - 38
Ref : 1164
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.21 m2 - VIENNE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi]( "Afficher la photo en grand")
2/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.21 m2 - VIENNE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi]( "Afficher la photo en grand")
3/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.21 m2 - VIENNE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi]( "Afficher la photo en grand")
4/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.21 m2 - VIENNE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi]( "Afficher la photo en grand")
5/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.21 m2 - VIENNE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi]( "Afficher la photo en grand")
6/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.21 m2 - VIENNE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi]( "Afficher la photo en grand")
+ 57/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.21 m2 - VIENNE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi]( "Afficher la photo en grand")
8/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.21 m2 - VIENNE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi]( "Afficher la photo en grand")
9/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.21 m2 - VIENNE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi]( "Afficher la photo en grand")
10/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.21 m2 - VIENNE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi]( "Afficher la photo en grand")
11/11
Description
À VENDRE 135 000 €
T3 lumineux de plus de 73m2 avec balconnet, garage box et cave 1 er étage Secteur Gère
Appartement T3 de caractère offrant un cadre de vie agréable, alliant luminosité, charme et potentiel.
Grâce à sa triple exposition, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Le séjour se distingue par son cachet authentique avec cheminée en marbre et parquets en marqueterie.
Vous profiterez également d'un balconnet, idéal pour prendre l'air.
Agencement :
Cuisine récente, aménagée et entièrement équipée
Deux chambres avec grands placards
dont une avec vue dégagée sur la Gère, au calme
Salle de bain (travaux à prévoir)
WC indépendant
Prestations complémentaires :
Garage fermé (box)
Cave
Sols en marbre dans certaines pièces
Travaux à prévoir :
Rafraîchissement des peintures
Fort potentiel de valorisation
Environnement :
Copropriété très calme
À 10 minutes à pied de la gare de Vienne
Accès rapide à Lyon (25 minutes)
Proximité immédiate des commodités
Informations complémentaires :
Charges annuelles : 250 €
Entrée : 8,60 m²
Cuisine équipée : 10,49 m²
Séjour : 23,78 m²
Chambre 1 : 10,93 m²
Chambre 2 : 13,50 m²
Salle de bain : 4,42 m² (travaux à prévoir)
WC indépendant : 1,49 m²
Annexes :
Balconnet : 2,67 m²
Garage fermé (box) : 12,40 m²
Cave : 28 m²
Contact :
Caroline 06 98 49 34 40
Votre conseillère vous accompagne avec professionnalisme dans votre projet d'acquisition.
T3 lumineux de plus de 73m2 avec balconnet, garage box et cave 1 er étage Secteur Gère
Appartement T3 de caractère offrant un cadre de vie agréable, alliant luminosité, charme et potentiel.
Grâce à sa triple exposition, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Le séjour se distingue par son cachet authentique avec cheminée en marbre et parquets en marqueterie.
Vous profiterez également d'un balconnet, idéal pour prendre l'air.
Agencement :
Cuisine récente, aménagée et entièrement équipée
Deux chambres avec grands placards
dont une avec vue dégagée sur la Gère, au calme
Salle de bain (travaux à prévoir)
WC indépendant
Prestations complémentaires :
Garage fermé (box)
Cave
Sols en marbre dans certaines pièces
Travaux à prévoir :
Rafraîchissement des peintures
Fort potentiel de valorisation
Environnement :
Copropriété très calme
À 10 minutes à pied de la gare de Vienne
Accès rapide à Lyon (25 minutes)
Proximité immédiate des commodités
Informations complémentaires :
Charges annuelles : 250 €
Entrée : 8,60 m²
Cuisine équipée : 10,49 m²
Séjour : 23,78 m²
Chambre 1 : 10,93 m²
Chambre 2 : 13,50 m²
Salle de bain : 4,42 m² (travaux à prévoir)
WC indépendant : 1,49 m²
Annexes :
Balconnet : 2,67 m²
Garage fermé (box) : 12,40 m²
Cave : 28 m²
Contact :
Caroline 06 98 49 34 40
Votre conseillère vous accompagne avec professionnalisme dans votre projet d'acquisition.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 76,2 m2
- Surface habitable : 76,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,6 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Salon/Séjour (23,8 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Chambre 2 (13,5 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Balcon (2,7 m2)
- Cave (28 m2)
- Garage
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Box
Dégagée
Général
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
- Cheminée : 1
À savoir
- Charges / mois : 46 €
- Taxe foncière : 1008 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 250,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/12/2024
Bien proposé par
Caroline
rosenzweig
EI, agent commercial (RSAC 913326583)
