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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 84,10 m2 BOUGE CHAMBALUD - 38

Ref : 1249

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 84.1 m2 - BOUGE CHAMBALUD - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Exclusivité
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Description

BOUGE CHAMBALLUD - 38150
Comme une maison, venez découvrir ce bel appartement de 84,10 m² habitables situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 lots, entièrement sécurisée par un portail électrique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. La grande baie vitrée prolonge l'espace vers une agréable terrasse avec coin barbecue. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Vous profiterez également d'une seconde terrasse à l'arrière à l'abri des regards.
Le bien dispose également d'une vaste cave de surface au sol d'environ 60m² parfaite pour le stockage ou atelier.
Deux places de stationnement dont une avec carport complète ce bien.
Vous apprécierez également les très faibles charges de copropriété.
Proximité des commerces, écoles..
Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement.
Pour visiter, contactez Cathy ROUSSEL, votre conseillère en immobilier sur Vienne : 04.81.43.07.70
Un projet immobilier ? Vente, achat ou location ? Nous estimons votre bien en 48h.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,9 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour/Salon/Cuisine (34,7 m2)
    • Degagement (14 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Volets électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 611 €
  • Charges de copropriété : 21 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/12/2022

Bien proposé par Catherine roussel EI, agent commercial (RSAC 844533463)

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