10 pièces - 193,26 m2 COUR ET BUIS - 38
Ref : 1282
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Cours et Buis -
A Vendre maison individuelle de 229 m² sur un terrain d'environ 900 m².
La maison est actuellement divisée en deux logements, offrant une excellente base pour un projet locatif ou familial.
Une expertise immobilière a été réalisée en Mai 2026 apportant un élément complémentaire d'appréciation du bien.
Au rez de chaussée logement aux normes PMR. Il se compose d'un salon séjour cuisine, une salle de douche à l'italienne, d'un wc séparé et 4 chambres dont une équipée d'un dressing.
A l'étage : une cuisine, un salon, une salle de bain et un wc séparé. Une agréable terrasse tropézienne avec vue dégagée.
Cette configuration permet de conserver deux espaces de vie indépendants et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.
La maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités.
Les plus :
2 Logements séparés
Pompe à chaleur
DPE C
Raccordement tout à l'égout.
Terrain clos et arboré
Norme PMR au rez de chaussée
Ce bien est idéal pour une grande famille à la recherche d'espace, Un projet bi-familial, un investisseur ou marchand de bien
Pour visiter, contactez Cathy ROUSSEL votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h !
A Vendre maison individuelle de 229 m² sur un terrain d'environ 900 m².
La maison est actuellement divisée en deux logements, offrant une excellente base pour un projet locatif ou familial.
Une expertise immobilière a été réalisée en Mai 2026 apportant un élément complémentaire d'appréciation du bien.
Au rez de chaussée logement aux normes PMR. Il se compose d'un salon séjour cuisine, une salle de douche à l'italienne, d'un wc séparé et 4 chambres dont une équipée d'un dressing.
A l'étage : une cuisine, un salon, une salle de bain et un wc séparé. Une agréable terrasse tropézienne avec vue dégagée.
Cette configuration permet de conserver deux espaces de vie indépendants et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.
La maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités.
Les plus :
2 Logements séparés
Pompe à chaleur
DPE C
Raccordement tout à l'égout.
Terrain clos et arboré
Norme PMR au rez de chaussée
Ce bien est idéal pour une grande famille à la recherche d'espace, Un projet bi-familial, un investisseur ou marchand de bien
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 229,2 m2
- Surface habitable : 193,3 m2
- Surface terrain : 900 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Séjour/cuisine (37,9 m2)
- Degagement (3,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 1 (9,0 m2)
- Salle d'eau (8,2 m2)
- Degagement (4,5 m2)
- Chambre 2 (8,4 m2)
- Chambre 3 (8,7 m2)
- Chambre 4 (19,4 m2)
- Palier (12,3 m2)
- Chambre 5 (10,5 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Séjour (23,2 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Garage (28,5 m2)
- Chaufferie (7,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards
- Portail électrique
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2026
Bien proposé par
Catherine
roussel
EI, agent commercial (RSAC 844533463)
