Maison à vendre 10 pièces - 193,26 m2 COUR ET BUIS - 38
Ref : 1091
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Cours et Buis -
A Vendre maison individuelle de 229 m² sur une parcelle de 1475 m² avec possibilité de division parcellaire, possibilité de construction de deux maisons mitoyennes. Une expertise immobilière à été réalisée en Mai 2026
La maison est actuellement divisée en deux logements, offrant une excellente base pour un projet locatif ou familial.
Au rez de chaussée:
Séjour avec cuisine équipée
4 Chambres dont une avec grand dressing avec accès à une terrasse
Salle de douche
WC séparé
Aucun travaux à prévoir
Au premier étage :
Cuisine fermée
3 chambres
Salon/séjour donnant sur une terrasse
Salle de bain
WC séparé
Une grande terrasse type tropézienne avec vue dégagée complète cet étage.
Travaux à prévoir
Les + :
Parcelle divisible
Possibilité de construction de 2 maison mitoyennes
2 Logements séparés
Pompe à chaleur
DPE C
Raccordement tout à l'égout.
Terrain clos et arboré
Norme PMR au rez de chaussée
Ce bien est idéal pour une grande famille à la recherche d'espace, Un projet bi-familial, un investisseur ou marchand de bien
Pour visiter, contactez Cathy ROUSSEL votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h !
A Vendre maison individuelle de 229 m² sur une parcelle de 1475 m² avec possibilité de division parcellaire, possibilité de construction de deux maisons mitoyennes. Une expertise immobilière à été réalisée en Mai 2026
La maison est actuellement divisée en deux logements, offrant une excellente base pour un projet locatif ou familial.
Au rez de chaussée:
Séjour avec cuisine équipée
4 Chambres dont une avec grand dressing avec accès à une terrasse
Salle de douche
WC séparé
Aucun travaux à prévoir
Au premier étage :
Cuisine fermée
3 chambres
Salon/séjour donnant sur une terrasse
Salle de bain
WC séparé
Une grande terrasse type tropézienne avec vue dégagée complète cet étage.
Travaux à prévoir
Les + :
Parcelle divisible
Possibilité de construction de 2 maison mitoyennes
2 Logements séparés
Pompe à chaleur
DPE C
Raccordement tout à l'égout.
Terrain clos et arboré
Norme PMR au rez de chaussée
Ce bien est idéal pour une grande famille à la recherche d'espace, Un projet bi-familial, un investisseur ou marchand de bien
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 229,2 m2
- Surface habitable : 193,3 m2
- Surface terrain : 1 475 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- Séjour/cuisine (37,9 m2)
- Degagement (3,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 1 (9,0 m2)
- Salle d'eau (8,2 m2)
- Degagement (4,5 m2)
- Chambre 2 (8,4 m2)
- Chambre 3 (8,7 m2)
- Chambre 4 (19,4 m2)
- Palier (12,3 m2)
- Chambre 5 (10,5 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Séjour (23,2 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Garage (28,5 m2)
- Chaufferie (7,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards
- Portail électrique
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2026
Bien proposé par
Catherine
roussel
EI, agent commercial (RSAC 844533463)
