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immeuble à vendre 200 m2 LE PEAGE DE ROUSSILLON - 38

Ref : 40

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 200.0 m2 - LE PEAGE DE ROUSSILLON - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Centre Péage de Roussillon - Nous vous présentons à la vente cet immeuble R+2, idéalement placé pour investissement.
En rez-de-chaussée: un local commercial loué de 66,20 m², composé d'une pièce principale de 37,25 m², 2 pièces de12,25 m² et 9,5 m² chacune, une salle d'eau et wc, vous pourrez accéder au coffres en sous-sol avec porte blindée. Une pièce supplémentaire d'environ 15 m² s'ajoute à ce local, anciennement loué à une banque.
Au 1er étage: 1 appartement T4 de 67 m² (65,75 m² loi Carrez) composé d'un salon/séjour, cuisine indépendante équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et wc. Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage et le ballon d'eau chaude électrique.
Au 2ème étage: 1 appartement T3 de 46,30 m² (loi Carrez), loué, composé d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et wc. Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage et le ballon d'eau chaude électrique.
Un extérieur d'environ 30 m² et une cave d'environ 20 m² vient compléter ce bien.
Pas de frais de copropriété.
RENTABILITE TRES INTERESSANTE! A visiter rapidement !
CENTURY 21 : PAYS VIENNOIS, ouverture de votre agence : 31 rue Marchande 38200 VIENNE : Un projet immobilier ? De vente ou de location ? Nous estimons votre bien en 48 h !

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2531 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA97kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/11/2020

Bien proposé par Ayse bocek EI, agent commercial (RSAC 922601364)

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