CENTURY 21 Hestia LDI
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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 85,92 m2 VIENNE - 38

Ref : 163

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
100 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 85.92 m2 - VIENNE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

VIENNE 38200
Excellente localisation pour cet appartement T5 de 85m² au 4ème étage sans ascenseur. Situé au Nord de Vienne avec accès direct sur Lyon par l'autoroute ou par la gare de Vienne Estressin.
A deux pas des commerces, au sein d'une résidence sécurisée, la copropriété est arborée, et bien entretenue, avec espaces verts.
Traversant et lumineux, cet appartement offre de beaux volumes avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, 4 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Un grand balcon avec vue dégagée sur le Rhône côté salon et un second balcon fermé côté cuisine.
Une cave complète ce bien.
Stationnement libre dans la copropriété.
Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété.
Pour visiter, contactez Cathy ROUSSEL votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
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Vue globale

  • Surface totale : 98,5 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,1 m2)
    • Degagement (6,4 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Salon/Séjour (17,6 m2)
    • Balcon (5,1 m2)
    • Cave (9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 9 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1390 €
  • Charges de copropriété : 228,2 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29679kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/06/2026

Bien proposé par Catherine roussel EI, agent commercial (RSAC 844533463)

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