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maison à vendre 7 pièces - 175 m2 VIENNE - 38

Ref : 297

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - VIENNE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

VIENNE 38200 - SECTEUR SAINT-BENOIT Idéalement située sur les hauteurs de Vienne, proche de toutes les commodités, nous vous invitons à venir découvrir cette maison de 175 m² habitable, idéale pour une grande famille avec fort potentiel de réaménagement en 2 logements indépendants.
Elle est composée d'une 1ère partie, en rez-de-chaussée, où vous trouverez une espace de vie avec coin salon, séjour, cuisine ouverte et d'un wc ; à l'étage 3 chambres, salle de bains et d'un second wc.
La 2ème partie, en rez-de-chaussée, est composée d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, salle de bains et wc.
Un garage double et une cave viennent compléter ce bien ; le tout sur un terrain entièrement clos, détachable et constructible de 1210 m².
Idéale pour famille recomposée, artisans, investisseurs locatifs..
A voir absolument !
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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 1 210 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour/Salon/Cuisine (56,0 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • palier (5,3 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (35,5 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Chambre 5 (10,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Garage (56,9 m2)
    • Cave (41,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2063 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16830kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 06/06/2022

Bien proposé par Ayse bocek EI, agent commercial (RSAC 922601364)

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