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maison à vendre 6 pièces - 145 m2 LA CHAPELLE DE SURIEU - 38

Ref : 455

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - LA CHAPELLE DE SURIEU - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

LA CHAPELLE DE SURIEU (38150)
En exclusivité !
Dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette superbe villa T5 de plain pied d'une surface de 145 m² habitables et édifiée sur une parcelle de 1021 m².
La maison vous offre une pièce de vie lumineuse de plus de 53 m², avec une cuisine aménagée et équipée en frêne massif , 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, un cellier/buanderie et de nombreux rangements.
Une mezzanine de plus de 30 m² surplombant le salon-séjour, vous offre la possibilité de créer une 4ème chambre ainsi qu'un espace bureau.
Un garage double de 64 m² avec portes sectionnelles automatisées ainsi qu'une cave enterrée viennent compléter ce bien.
Côté extérieurs, vous pourrez profiter d'une belle terrasse bien exposée donnant sur un vaste terrain arboré et sans vis-à-vis. La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Vous serez séduits par les beaux volumes et le cachet de cette maison ainsi que par ses prestations de qualité. L'aménagement de cette villa a été conçu pour les personnes à mobilité réduite.
La Chapelle de Surieu se trouve à 25 mn de Vienne et possède toutes les commodités à moins de 10 mn. Ecoles à proximité.

Coup de coeur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1 021 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salon/Séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Mezzanine (32 m2)
    • Garage (64 m2)
    • Cave (6 m2)
    • Combles

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Porte garage automatique

À savoir

  • Taxe foncière : 1540 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/06/2023

Bien proposé par Sophie bertolini EI, agent commercial (RSAC 008404340)

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