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appartement à vendre 3 pièces - 86 m2 CONDRIEU - 69

Ref : 478

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 86.0 m2 - CONDRIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 86.0 m2 - CONDRIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

CONDRIEU (69420) -
Venez découvrir ce charmant duplex de type T3 d'une surface de 86m².
Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété et se compose d'un séjour de 32 m² avec poutres et pierres apparentes ainsi qu'une cuisine récente aménagée et équipée.
A l'étage vous disposerez de 2 chambres, la première de 14m² avec mezzanine et la seconde de 16m², une grande salle de bain de 10 m² avec baignoire d'angle balnéo et double vasque ainsi qu'un WC séparé.

Chauffage gaz, double vitrage bois.

Idéalement situé proche des bords du Rhône, vous pourrez profiter de belles ballades à pieds ainsi qu'en vélo par la Via Rhôna.
Proche de toutes les commodités : commerces, aires de jeux, gare, écoles, maison médicale, marché...
Vous pourrez également profiter du plan d'eau à Condrieu avec activités nautiques situé seulement à une dizaine de minutes à pieds.
La découverte des vignobles de Condrieu et de Côte-Rôtie et bien d'autre activités sauront vous séduire au sein de cette ville.

Amoureux de la pierre et des beaux volumes, ce bien n'attend plus que votre visite ! Coup de cœur assuré !

CENTURY 21 HESTIA LDI, 31 rue Marchande, 38200 VIENNE. Un projet immobilier ? De vente ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h ! Contactez-nous au 04 81 43 07 70.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20147kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 12/05/2022

Bien proposé par Sophie bertolini EI, agent commercial (RSAC 008404340)

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