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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,27 m2 FEYZIN - 69

Ref : 504

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.27 m2 - FEYZIN - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Exclusivité
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Description

FEYZIN - À VENDRE : Superbe appartement refait à neuf situé dans le quartier prisé de La Bégude. Ce charmant T3 de 64 m² offre un cadre vie idéal pour une famille ou un couple.
Profitez d'une terrasse plein sud, pour vos moments de détente ensoleillés. La résidence sécurisée vous garantit une tranquillité d'esprit, tandis que l'ascenseur facilite vos déplacements au quotidien. L'appartement, situé au premier étage, dispose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine avec accès direct sur la terrasse, de deux chambres spacieuses (12.42 m² et 10.18 m²), d'une salle de bain moderne .
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le garage en sous-sol est un atout supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule.
La localisation est idéale avec de nombreux commerces à proximité, tels que le U Express à seulement 100 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Maurice Ravel à 400 mètres, desservi par les lignes 39 et 60. Les écoles primaires et maternelles La Tour ainsi que le collège Frédéric Mistral se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Pour vos loisirs, le Parc des Trois Cerisiers est à 800 mètres, offrant un espace vert agréable pour toute la famille. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Feyzin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Cathy ROUSSEL au 04.81.43.07.70

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (28,8 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Balcon (11,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : INTERPHONE
  • Taxe foncière : 1018 €
  • Charges de copropriété : 110 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA119kWh/m²/an
27kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/07/2020

Bien proposé par Catherine roussel EI, agent commercial (RSAC 844533463)

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