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maison à vendre 5 pièces - 95 m2 VIENNE - 38

Ref : 619

292 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - VIENNE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

VIENNE(38200) Découvrez cette charmante maison située entre Vienne et Seyssuel sur un terrain de 1100 m².
Dans un petit lotissement, au calme, cette maison de 95m² en rez de chaussé est complétée d'un sous sol de 50m² habitable avec une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez trois chambres au rez de chaussé, une quatrième au sous sol ainsi qu'une grande pièce de 21 m²
Idéale pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement convivial et proche de toutes commodités.

La maison nécessite un rafraichissement et le changement du système de chauffage mais est en bon état général.

Un garage et une terrasse complète ce bien.

Située proche des transports en commun, et des accès autoroutier et des commerces. Cette maison vous offre le bon compromis entre le calme de la proximité de la ville.

Pour visiter, contactez Laureline LARVARON, votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36011kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/06/2023

Bien proposé par Laureline larvaron EI, agent commercial (RSAC 918799446)

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