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appartement à vendre 4 pièces - 114,90 m2 VIENNE - 38

Ref : 625

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 114.9 m2 - VIENNE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 114.9 m2 - VIENNE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Exclusivité
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Description

VIENNE - 38200 - Dans un charmant immeuble sécurisé. Venez découvrir ce superbe appartement d'une superficie totale de 123m², 115 m² carrez en duplex situé au 3e étage sans ascenseur.
Ce bien offre trois chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine indépendante, un salon séjour convivial et lumineux, deux salles de bain et deux WC dont un séparé.
Ses atouts: Fenêtres double vitrage PVC, chauffage individuel, luminosité, un espace extérieur vous permettra d'apprécier la vue sur la rivière.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Les transports en commun sont à proximité : arrêt de bus Cuvière (ligne 2 et 4) à 5 minutes à pied et gare de Vienne à 11 minutes à pied.

Vous trouverez de nombreux commerces à proximité, tels qu'Intermarché Express et Lidl à 13 minutes à pied. Les familles apprécieront être proche des écoles : Collège Ponsard, École primaire Nicolas Chorier, et École maternelle Ferdinand Buisson à seulement 4 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations !

Pour visiter, contactez Marie NAGEOTTE votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,3 m2
  • Surface habitable : 114,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle de bain/WC (8,7 m2)
    • Chambre (23,9 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Garage
    • Cave
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/05/2024

Bien proposé par Marie nageotte EI, agent commercial (RSAC 828321034)

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