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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 LUZINAY - 38

Ref : 647

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - LUZINAY - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Magnifique maison de plain-pied T5 de 110 m2 nichée sur un vaste terrain de plus de 3200 m2 dans le village de Luzinay. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, avec un carport pour abriter vos véhicules, un garage, une buanderie fonctionnelle et une terrasse ensoleillée pour des moments de détente inoubliables.

Rénovée en 2021, cette maison offre un confort moderne avec ses fenêtres à double vitrage et ses volets électriques. L'intérieur lumineux se compose de trois chambres spacieuses, ainsi que d'un bureau en duplex pouvant facilement servir de quatrième chambre.

La cuisine ouverte sur le salon crée un espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis.

Située dans un secteur calme et préservé, sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement des commodités de Luzinay. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix dans la campagne.

N'attendez plus pour visiter ce bien!
Pour Visiter, Contactez Sarah PIPITO votre conseillère en immobilier sur Vienne ! 04.81.43.07.70
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 3147 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 3 147 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
    • Séjour/cuisine

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation toit , fenetres, cuisine , salle de bain Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1148 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/08/2023

Bien proposé par Catherine roussel EI, agent commercial (RSAC 844533463)

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