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maison à vendre 4 pièces - 70 m2 LE PEAGE DE ROUSSILLON - 38

Ref : 333

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - LE PEAGE DE ROUSSILLON - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Le-Péage-de-Roussillon - 38550 - Venez découvrir ce duplex de type 4, en cours de rénovation, d'une surface utilisable d'environ 70 m² (52 m² Loi Carrez) + un local de 67 m² avec une hauteur de plus de 2,80 mètres en rez-de-chaussée.
Au cœur du centre ville, à 5 minutes à pied de la gare, dans une rue calme, ce bien est idéal pour un artisan, investissement locatif ou primo accédant!

Il se compose d'une entrée sur la pièce de vie de plus de 33m2: salon/séjour avec coin cuisine et d'un second niveau avec 3 chambres mansardées, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 wc.

Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par un climatiseur réversible.
Pas de charge de copropriété hormis l'assurance de l'immeuble.


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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • façade : Crépi

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/11/2023

Bien proposé par Ayse bocek EI, agent commercial (RSAC 922601364)

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