appartement à vendre 3 pièces - 52,40 m2 BRON - 69
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété sécurisé, ce dernier ayant été entièrement rénové il y a moins de 7 ans.
Lorsque vous entrez dans l'appartement vous trouverez d'un côté un salon/séjour d'environ 15m² donnant accès au balcon et de l'autre la cuisine de plus de 8 m². En allant au bout du couloir vous accéderez à l'espace nuit avec 2 chambres de plus de 9m² chacune équipées de leur placard !
L'emplacement est idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et accès facile aux espaces verts, avec le Square du Frère Benoît et le Square de la Pagère à seulement quelques pas. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité de forêts, parfaites pour des escapades le week-end.
Les familles seront séduites par la proximité des écoles, telles que l'École maternelle et primaire Ferdinand Buisson, garantissant un trajet simple et sécurisé pour les enfants. De plus, l'appartement est entouré de toutes les commodités nécessaires : Carrefour, une variété de boulangeries, boucheries, et restaurants pour satisfaire toutes vos envies.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway ligne T5 à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements en ville et au-delà.
Les charges de copropriété sont de 274 € par trimestre
Pour visiter, contactez Raphaël COLONGES, votre conseiller en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 52,8 m2
- Surface habitable : 52,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Dégagement (5,6 m2)
- Salon/Séjour (15,1 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bain (2,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Placard (1,0 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Rue
Général
- Surface cave : 7,8 m2
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 592 €
- Charges de copropriété : 274 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/03/2024