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maison à vendre 5 pièces - 160 m2 ST CYR SUR LE RHONE - 69

Ref : 22

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - ST CYR SUR LE RHONE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Saint Cyr sur le Rhône (69 560)
Exclusivité ! Sur le secteur très prisé des hauteurs de Saint Cyr sur le Rhône et dans un cadre idyllique, découvrez cette jolie maison familiale a fort potentiel !
Cette maison de 160 m² sur 2 niveaux vous offre un sous sol de 80m² complétement aménageable qui peut accueillir la chambre dont vous rêvez mais également un bureau,un atelier...
A l'étage vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée donnant sur une terrasse de 15 m² avec vue complétement dégagée.
Sur cet niveau, vous trouverez 2 chambres d'environ 11m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Coté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1900m² au calme sans aucun vis à vis verdoyant dont une partie est constructible.
Un garage ainsi que de nombreux stationnement complète cet extérieur.
Double vitrage pvc, volets roulants électrique.
Chauffage électrique, cheminée et poêle à granulés.
Un projet immobilier ? De vente ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h ! Vous pouvez contacter Laureline LARVARON, votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 900 m2

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 857 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2508kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/11/2022

Bien proposé par Laureline larvaron EI, agent commercial (RSAC 918799446)

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