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appartement à vendre 4 pièces - 70 m2 LE PEAGE DE ROUSSILLON - 38

Ref : 34

92 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - LE PEAGE DE ROUSSILLON - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Le-Péage-de-Roussillon - 38550 - Dans une petite copropriété de 3 logements, venez découvrir cet appartement, de Type 4, d'une surface utilisable d'environ 70 m² (52 m² Loi Carrez) situé au 1er étage, avec une entrée indépendante.
Au cœur du centre ville, dans une rue calme, cet appartement duplex est idéal pour un investissement locatif ou primo accédant!

Il se compose d'une entrée sur la pièce de vie de plus de 33m2: salon/séjour avec coin cuisine et d'un second niveau avec 3 chambres mansardées, une salle de bains, wc et rangements.

Les huisseries sont en double vitrage. Pas de charge de copropriété hormis assurance de l'immeuble et électricité du pallier.

Actuellement loué à 600€, il sera libre de toute occupation fin mars 2023.

A découvrir sans plus attendre !

CENTURY 21 PAYS VIENNOIS !
31 rue Marchande, 38200 VIENNE. Un projet immobilier ? De vente ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h ! Contactez-nous au 04.81.43.07.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Salon/Cuisine (33,4 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (7,2 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • palier (3,8 m2)
    • Salle de bain/WC (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/01/2023

Bien proposé par Ayse bocek EI, agent commercial (RSAC 922601364)

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