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appartement à vendre 2 pièces - 68,62 m2 ST CLAIR DU RHONE - 38

Ref : 90

108 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 68.62 m2 - ST CLAIR DU RHONE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Saint Clair du Rhône(38)
Idéal investisseur ou premier achat !
Rare et au calme dans un écrin de verdure, à 5 minutes de la gare de Saint Clair/les Roches de Condrieu et proches des commodités, venez découvrir cet appartement de 47 m² loi carrez (68,72m² hors carrez) avec jardin de 20m²
Vous entrerez par la cuisine qu'il vous faudra aménager et équiper.
Vous découvrirez une grande pièce de vie de 23m² avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un joli jardin avec une vue dégagée.

A ce niveau, vous trouverez également une grande salle de douche avec WC de 6,68m²
Cette appartement possède une mezzanine de 11m² qui peut être une chambre.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Cet appartement possède une place de parking et un local vélo commun.

Double vitrage PVC, chauffage électrique, cumulus changé en 2022. Charges de copropriété 140 euros/ trimestre

Un projet immobilier ? De vente ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h !
Vous pouvez contacter Laureline LARVARON, votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 68,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 424 €
  • Charges de copropriété : 47 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3109kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/10/2022

Bien proposé par Laureline larvaron EI, agent commercial (RSAC 918799446)

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