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maison à vendre 5 pièces - 175 m2 PONT EVEQUE - 38

Ref : 127

417 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 175.0 m2 - PONT EVEQUE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

PONT EVEQUE - 38780 Maison de 175 m² au cœur d'un parc arboré de 2 300m² constructible au centre de Pont Evêque et à proximité des commerces et transports.
Cette maison au charme des années 30 présente au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec plafond cathédrale une cuisine aménagée, 3 chambres, WC et buanderie.
En mezzanine, vous trouverez une 4ème chambre, un bureau et un WC.
La piscine enterrée de 11x4m² et le jacuzzi sont à réhabiliter.
La maison est équipée d'un chauffage au sol et de radiateurs à eau fonctionnant au gaz.
Un garage double, une grande pièce atelier / débarras et un sous-sol complètent ce bien.
Très beau potentiel pour ce bien à rénover.

A noter : possibilité d'acquérir deux autres terrains constructibles en sus, ramenant la totalité de la parcelle à 4119 m² au total.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 2 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27150kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 06/04/2023

Bien proposé par Stéphanie tosello EI, agent commercial (RSAC 908707433)

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