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maison à vendre 4 pièces - 115 m2 LE PEAGE DE ROUSSILLON - 38

Ref : 144

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - LE PEAGE DE ROUSSILLON - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Le Péage de Roussillon Proches des écoles, des commerces et de la gare, nous vous proposons à la vente cette maison, de plain-pied, construite en 2008, 115 m² habitable, composée d'un salon / séjour donnant accès à une terrasse couverte d'environ 42 m², d'une cuisine équipée lumineuse avec un coin repas et cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Un garage d'environ 30 m² avec portail électrique vient compléter ce bien sur un terrain de 729m² plat et arboré.
Le chauffage PAC aérothermie est assuré par le sol. L'isolation des combles a été refaite en 2018. Isolation par l'extérieur et la réfection de la façade est prévue très prochainement (attente de retour administratif).
Côté pratique: volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, clim réversible.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 728 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28 m2)
    • Hall (11,3 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • Salle de bain/WC (9,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Garage (33 m2)

Équipements

Général

  • Volets électriques
  • Climatisation
  • Barbecue

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/01/2023

Bien proposé par Ayse bocek EI, agent commercial (RSAC 922601364)

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