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maison à vendre 4 pièces - 115 m2 LES COTES D AREY - 38

Ref : 169

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - LES COTES D AREY - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

LES COTES D'AREY 38138 - 15 minutes au Sud de Vienne

Au cœur des Cotes d'Arey, à deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison hors lotissement de 115m² édifiée sur un terrain de 500m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 55m², d'une cuisine aménagée de 11m² donnant sur une terrasse de 30m², ainsi qu'un WC séparé et un coin buanderie.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses entre 12 et 13m², une salle de bain de 4.87m² et un WC indépendant.

Le plus : possibilité de créer une 4éme chambre en RDC.

Le bien est équipé d'un chauffage électrique, d'huisseries en double vitrage PVC, de volets électriques et d'une place de stationnement sous une pergola bioclimatique.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Entrée/Séjour (54,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Cour

Général

  • autre : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 874 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/04/2023

Bien proposé par Clara sinz EI, agent commercial (RSAC 948314828)

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