CENTURY 21 Hestia LDI
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maison à vendre 6 pièces - 207,66 m2 SALAISE SUR SANNE - 38

Ref : 300

510 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 207.66 m2 - SALAISE SUR SANNE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

SALAISE-SUR-SANNE (38150)
Dans un secteur résidentiel sur les hauteurs de Salaise-sur-Sanne, nous vous proposons cette superbe villa T6 de 207 m² édifiée sur une belle parcelle arborée de 1221 m² avec piscine.
Cette résidence construite en 2006 est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 57 m² climatisée et possédant un poêle à bois avec une cuisine aménagée et équipée , une suite parentale de plus de 39 m² comprenant un dressing et une salle de bains/WC, une salle d'eau/WC et une buanderie. A l'étage, nous retrouvons quatre belles chambres dont une avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé.
Côté extérieurs, vous apprécierez la grande terrasse couverte ainsi que le magnifique jardin exposé plein Sud où vous pourrez profiter d'une piscine 9X5m dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur le Pilat.
Un double garage avec portes motorisées ainsi qu'un carport vous permettent de stationner vos véhicules à l'abri. De nombreuses places de stationnement sont également possibles dans la cour.
Ce bien bénéficie d'une très bonne classification énergétique grâce à son système de chauffage au sol par géothermie.
Double vitrage PVC, climatisation, poêle à bois, local technique de la piscine en sous-sol, portail motorisé, pas de lotissement, secteur calme.
Vous serez séduits par l'architecture et les excellentes prestations de cette villa proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers.
Coup de cœur assuré !
N'attendez pas pour visiter et contactez sans tarder votre agence CENTURY 21 HESTIA LDI à VIENNE !
Un projet immobilier ? De vente ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h ! Contactez-nous au 04 81 43 07 70.

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Vue globale

  • Surface totale : 207,7 m2
  • Surface habitable : 207,7 m2
  • Surface terrain : 1 221 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour/Cuisine (29,8 m2)
    • Chambre 1 (18 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 5 (8,9 m2)
    • Salle de bain/WC (7 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,0 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Salle d'eau (11,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dressing (14,1 m2)
    • Salon (27,9 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Buanderie (9,9 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (17,0 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1582 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/06/2023

Bien proposé par Sophie bertolini EI, agent commercial (RSAC 008404340)

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