CENTURY 21 Hestia LDI
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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 VIENNE - 38

Ref : 305

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - VIENNE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

(VIENNE sud)
Venez découvrir cette jolie maison de type T4 avec un beau jardin dans le quartier de Vienne sud.
Vous pourrez bénéficier au rez de chaussé d'une grande entrée avec placard de 10 m², mais également d'un espace d'environ 30 m² complétement aménagé pour faire une chambre, un bureau donnant sur le jardin.
Au premier étage de la maison vous trouverez une cuisine de 12m² ainsi que le salon et salle à manger plein sud d'environ 25m2.
Au deuxième étage vous découvrirez 3 chambres dont une grande chambre de 17 m² avec possibilité de faire un dressing, ainsi que 2 chambres de 11,5 et 9 m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc.
Vous n'avez qu'à poser les valises dans cette maison totalement rénovée et entrenue!
La façade nord a été isolée par l'extérieur en 2023.
Double vitrage pvc et bois
Chauffage gaz de ville.
Pour visiter, contactez Laureline LARVARON, votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h !

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (8,9 m2)
    • Annexe (19 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1376 €
  • Charges de copropriété : 24 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24245kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 23/08/2023

Bien proposé par Laureline larvaron EI, agent commercial (RSAC 918799446)

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