CENTURY 21 Hestia LDI
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maison à vendre 5 pièces - 117,52 m2 VIENNE - 38

Ref : 311

429 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 117.52 m2 - VIENNE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

VIENNE 38200- Sur les hauteurs, dans un secteur calme et résidentiel, à 5 minutes du centre ville, nous vous proposons de découvrir cette maison de plein pied, de type 5, 117 m² sur un terrain de 1195 m².
Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Côté jardin, clôturé et arboré, vous pourrez profiter d'une piscine de 5m x 8m à l'abri des regards et sans vis-vis et d'une pièce annexe pouvant servir de pool-house ou de chambre d'amis.
Les huisseries sont en double vitrage pvc et le chauffage est assuré par la cheminée et des radiateurs électriques. Un cadre verdoyant proche de toutes les commodités..
A visiter absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 117,5 m2
  • Surface habitable : 117,5 m2
  • Surface terrain : 1 195 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre 1 (8,7 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Cellier (6,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Annexe (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricite et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1759 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.an273 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/07/2023

Bien proposé par Ayse bocek EI, agent commercial (RSAC 922601364)

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