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appartement à vendre 4 pièces - 83,01 m2 CONDRIEU - 69

Ref : 517

221 500 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 83.01 m2 - CONDRIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Découvrez votre futur appartement à CONDRIEU, un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer confort et accessibilité. Avec ses 83m² judicieusement agencés, cet appartement offre deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un espace de vie accueillant pour toute la famille.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Situé à seulement 3 minutes à pied du centre, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux commerces de proximité tels que Au P'tit Bio et Carrefour Market, ainsi qu'aux écoles et services essentiels pour le quotidien. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts et parcs, parfaits pour des moments de détente en plein air.
Pour vos déplacements, la ligne de bus VIE08 est à deux pas, offrant une connexion aisée aux alentours. La gare de Saint-Clair-les-Roches, à seulement 2 minutes en voiture, facilite également vos voyages plus lointains.
Vivez au cœur d'un environnement dynamique et pratique, où tout est à portée de main. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie à CONDRIEU.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Séjour (35,6 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 773 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39513kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/01/2024

Bien proposé par Catherine roussel EI, agent commercial (RSAC 844533463)

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